上海托管仓库扩展区正式开放-首月免管理费
2025年12月，上海多家头部第三方仓储企业同步宣布：全新扩建的托管仓库扩展区正式投入运营，并推出“首月免管理费”限时优惠活动。这一举措不仅标志着上海仓储基础设施能力的又一次跃升，也反映出行业在激烈竞争中以客户价值为导向的服务升级趋势。
此次开放的扩展区主要分布于青浦、松江、嘉定及浦东外高桥等物流核心板块，总面积超20万平方米，涵盖标准平仓、立体高架仓、多温控仓（含常温、冷藏、冷冻）以及专为电商、跨境、医药等细分行业定制的功能型仓。以星力仓储为例，其位于青浦华新镇的新建智能扩展区占地6万平方米，配备全自动分拣线、AGV搬运机器人、WMS/TMS一体化系统及24小时安防监控，可支持日均30万单的峰值处理能力，特别适配“双12”“年货节”等年末大促场景。
为加速客户入驻、提升市场渗透率，多家企业联合推出“首月免管理费”政策。这意味着企业在签约后首月仅需支付基础租金（部分低至1元/㎡/天），即可享受包括入库上架、库存管理、订单处理、打包发货、系统对接等在内的全托管服务。对于中小电商、初创品牌或季节性备货企业而言，此举大幅降低了试用门槛和初期运营成本。一位主营美妆个护的淘宝商家表示：“以往担心托管仓费用高、流程复杂，现在首月几乎零成本体验全流程服务，还能测试发货时效和系统稳定性，非常实用。”
值得注意的是，此次扩展并非简单“铺面积”，而是深度融合智能化与柔性化理念。新仓普遍采用模块化设计，支持20㎡起租、按周调整仓位；系统层面则全面打通主流电商平台（如淘宝、京东、拼多多、抖音小店）及ERP软件，实现订单自动同步、库存实时更新、异常预警推送。此外，部分仓库还提供免费上门提货、专属客服、数据报表分析等增值服务，进一步提升客户粘性。
政策环境也为本轮扩容提供了有力支撑。上海市商务委近期印发《关于促进仓储物流高质量发展的若干措施》，鼓励企业建设高标准、智能化仓储设施，并对新增有效仓容给予财政补贴。在此背景下，托管仓库已从传统的“空间出租”转型为“供应链能力输出平台”。
可以预见，“扩展区开放+首月免管理费”的组合拳，将有效激活年末仓储市场需求，助力企业轻装上阵、灵活应对销售高峰。而对整个行业而言，这不仅是规模扩张的信号，更是服务精细化、运营数字化、合作生态化的关键一步。未来，上海托管仓库将在降本增效与价值共创中，持续引领中国第三方仓储的高质量发展。
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